Inwestycja we swoją nieruchomość to bardzo poważne, odpowiedzialne i duże przedsięwzięcie, które w prawie że znajduje co niemiara przepisów, na które to powinno się uważać i których należy przestrzegać. Nierzadko można trafić na oszustów, którzy mając rozeznanie w przepisach ustawowych są w stanie przysporzyć nam na prawdę niemałych problemów, dlatego również przed realizacją transakcji trzeba zwrócić uwagę na bezdyskusyjne dylematy, które mogą znacząco a W niektórych przypadkach dosłownie całkiem zminimalizować ewentualne ryzyko.
Ze stuprocentową pewnością nie sposób tu dodać, że transakcja dotycząca obrotu mieszkaniami, domami czy działkami za każdym razem musi być przeprowadzona w istnienia notariusza. Po pierwsze dlatego, że jest to uwarunkowane przepisami prawnymi a po drugie dlatego, że jest to dla nas metoda zabezpieczenia, gdyż będziemy mieć świadka, że taka sytuacja miała miejsce. Polecam też sprawdzać stan formalny nieruchomości. Musimy sprawdzić księgi wieczyste, aby zyskać pewność, że do nieruchomości nie mają prawa osoby trzecie. Wielokrotnie zdarzało się, że po opracowaniu transakcji okazywało się, iż w domu zamieszkuje sobie na przykład nieszczególnie przyjazna emerytka, której to żadną siłą wyeliminować ze własnego nowego nabytku nie można. To powinno się do nas więc w razie komplikacji nie możemy mieć żadnych pretensji do notariusza,u którego sprzedaż będzie realizowana. Najważniejsze jest też sprawdzenie stanu technicznego domu. Tu jednakże należy korzystać z pomocy wykwalifikowanego inżyniera, który zna się na spersonalizowanej pracy.
Zobacz: http://notariusz-mikolow.pl
Uwielbiam pisać 